Según la última encuesta del Grupo Construya, referente del sector que agrupa a las firmas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales, sólo el 16 por ciento prevé una mejora en la actividad, mientras que el 43 por ciento anticipa que estará igual y el 35 por ciento, que “disminuirá” (un 6 por ciento no sabe o no contesta).
En el relevamiento también se consulta por la situación de los últimos doce meses: en todos los rubros la situación empeoró o se mantuvo congelada afectando a más de un 90 por ciento de las empresas. Entre las causas que aducen para el mal desempeñó se apunta a la incertidumbre con el tipo de cambio, menor financiamiento y alza en los costos de la construcción. Los empresarios reconocen que el dólar y el plazo fijo hoy son una opción de ahorro más rentable que la inversión en ladrillos.
La construcción está siendo castigada hace un año, desde mayo cuando se inició la corrida cambiaria. El salto devaluatorio encareció los costos del sector, mientras que la suba de tasas de interés para contener la presión sobre el dólar congelo el crédito hipotecario. Según un informe del Colegio de Escribanos porteño, la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles se desplomó en marzo 55,4 por ciento respecto de igual mes del año pasado y si se contemplan sólo las operaciones con crédito bancario la caída fue de 91,1 por ciento. A esto se suma la paralización de la obra pública, ajuste que el Gobierno profundizará este año para tratar de cumplir con las metas fiscales acordadas con el Fondo Monetario.
La evaluación de los últimos doce meses realizada por el Grupo Construya explica el pesimismo empresario.
Si se analizan los resultados por rubro de actividad, entre los estudio de arquitectura a sólo al 3 por ciento de las firmas les fue mejor; en constructoras, al 5 por ciento; en distribuidores de materiales, al 6 por ciento; en inmobiliarias, al 5 por ciento y en desarrolladores, a menos del 1 por ciento. En contraposición, al resto le fue igual o peor. En el promedio total de actividades, el 76 por ciento indicó que disminuyó.
Paradójicamente, la encuesta dentro del sector de construcción sobre la mejor alternativa de ahorro estuvo peleada entre ladrillos y dólar. El 30 por ciento de los encuestados calificó a la construcción como el mejor método de ahorro, pero, en segundo lugar, se ubicó la compra de moneda extranjera con 24 por ciento y en tercer lugar, el plazo fijo con 16 por ciento. En el informe se deja en claro que para facilitar el negocio del sector es necesario que haya crecimiento de la actividad económica. También apuntan a inversión de obras privadas y disminución del precio del metro cuadrado.