El grupo familiar necesitaba mudarse con urgencia. Tenia un terreno e importó una vivienda modular del gigante asiático. Cuánto salió en comparación con los modelos de fabricación nacional.
Una familia de Santa Fe que necesitaba mudarse debido a que debían dejar la casa que alquilaban compró una vivienda modular y la instaló en tan solo una hora sobre un terreno que ya tenían.
La unidad de vivienda modular en cuestión la importaron desde China y fue hecha en ese país asiático. Su valor de fabricación y venta es mucho menor al de modelos similares de producción nacional, y el dato más sobresaliente es que tan solo la instalaron en una hora. El módulo habitacional es de 72 metros cuadrados y llegó al país dentro de un contenedor.
La vivienda prefabricada se erigió como una opción para el grupo familiar ya que tenían un plazo de seis meses para mudarse, y en ese lapso de tiempo no podían construir una vivienda tradicional sobre el terreno que poseen. Se trata de una solución a una situación contingente ya que el proyecto de construir una casa tradicional sigue en pie.
Antes de comprar la vivienda modular hecha en China, la familia analizó propuestas de fabricantes argentinos, pero la importada resultó la opción más conveniente desde ese punto de vista económico.
Según Clarín, la casa tiene una ventaja importante: puede cerrarse y trasladarla a otro terreno en caso de ser necesario. Asimismo, también cuenta con terminaciones de calidad.
Diferencia de costos
La construcción de una vivienda tradicional en Argentina tiene un costo cercano a los USD 1.400 por metro cuadrado, mientras que las casas modulares nacionales valen entre USD 1.000 y USD 1.200. Frente a estos valores, la casa fabricada e importada desde China tiene un costo de USD 700.
La inversión en la adquisición de esta última alcanzó los USD 50 mil. Costo que incluyó la fabricación, el transporte marítimo, los trámites de importación, el despacho aduanero y las maniobras de instalación.
Cómo se compone la casa modular
El módulo chino cuenta con tres dormitorios, un baño, cocina equipada con mobiliario básico e instalaciones eléctricas y sanitarias listas para conectarse a las redes del terreno. La estructura es de acero y revestida en su interior con paneles de fibra de bambú. Tiene además instalaciones eléctricas y de desague pre-instaladas. La vida útil de la casa pueda alcanzar los 30 años, aunque la garantía que ofrece la empresa proveedora es de 5 años.
Importación e instalación
El proceso de adquisición de la vivienda consistió de invertir un mes en las elecciones de productos, sumado a los trámites, un mes de construcción y dos meses de traslado en barco.
La importación de la casa requirió de un importador santafesino para gestionar toda la operatividad aduanera. De todas maneras, el traslado no estuvo exento de problemas, ya que una de las paredes interiores de la casa se desprendió y rayó el piso de la vivienda.
El armado requirió la colaboración de familiares y amigos. Así, cerca de 15 personas participaron en el despliegue del módulo utilizando una estructura de apoyo especialmente adaptada. Se abrió en una hora y, en una semana, quedó lista con todas las terminaciones.